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Viver e trabalhar no Dubai

O seu guia para comprar ou arrendar um imóvel no Dubai

qui., 22 de setembro de 2022

Para além do seu estilo de vida sem igual, o Dubai oferece aos expatriados uma grande variedade de opções imobiliárias de classe mundial, desde apartamentos modernos baratos e townhouses a villas de luxo.

Para além do seu estilo de vida sem igual, o Dubai oferece aos expatriados uma grande variedade de opções imobiliárias de classe mundial, desde apartamentos modernos baratos e townhouses a villas de luxo.

A reputação do Dubai como um dos melhores destinos do mundo para expatriados e para as suas famílias deve-se em grande parte à qualidade e bons preços dos imóveis da cidade.

No seguimento da introdução da lei "landmark freehold property law" (lei de posse absoluta de propriedade) em 2006, que permite aos estrangeiros a aquisição de imóveis para residência em áreas desigandas na cidade, o mercado imobiliário do Dubai cresceu rapidamente, criando dezenas de condomínios ultramodernos, focados num estilo de vida de qualidade e aumentando o interesse dos estrangeiros que pretendem começar uma nova vida nos EAU.

A diversidade dos alojamentos em oferta, desde apartamentos modernos em edifícios altos com acesso a comodidades recreativas de renome mundial a villas de luxo à beira da água, ajudou a cimentar o Dubai como uma das cidades mais agradáveis e versáteis do mundo.

Quer pretenda comprar ou arrendar um imóvel, existem opções disponíveis para todos os orçamentos. Para os compradores, o Dubai oferece boa qualidade/preço quando comparado com outros destinos populares para expatriados. Segundo o UBS, das 25 grandes cidades que responderam a um inquérito mundialmente, o mercado imobiliário do Dubai foi o único considerado subvalorizado em 2021.

Isto, apesar de o Dubai ter tido o seu maior ano de sempre em vendas imobiliárias, com o valor total das transações a exceder os 82 mil milhões de dólares pela primeira vez na história.

O Dubai registou 84196 transações imobiliárias em 2021, quando comparado com o ano de 2020, isto é um aumento de volume e valor de 66% e 72% respetivamente, de acordo com os dados emitidos pelo Departamento de Terrenos do Dubai (DLD).

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Os bons preços são o que atrai compradores ao Dubai

De acordo com a Numbeo, com sede nos EUA, que analisa os dados de custo de vida em quase 600 cidades de todo o mundo, o mercado imobiliário do Dubai oferece também boa qualidade/preço quando a média dos salários é considerada.

A análise da empresa da relação entre os preços imobiliários e o salário, que classifica as cidades com base na sua acessibilidade económica relativa, coloca o Dubai em 50.º entre 259 países, bem em frente a alguns dos maiores destinos para expatriados como: Doha (66.º), Sydney (145.º), Tóquio (190.º), Londres (198.º), Singapura (221.º) e Hong Kong (257.º).

A nível global, o Dubai continua a ser uma das grandes cidades mais económicas para arrendar, de acordo com a Numbeo.

De acordo com o índice de arrendamento de imóveis da empresa, que compara o arrendamento imobiliário de destinos globais com os custos de arrendamento de Nova Iorque, o Dubai é mais acessível do que outros destinos de imigração, incluindo Hong Kong, Londres, Sydney, Paris, Singapura e Doha.

Por isso, quer pretenda arrendar ou comprar um imóvel no Dubai, a incrível qualidade/preço e diversidade de opções dão-lhe uma imensa escolha quando tiver a escolher onde viver na cidade.

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